ライオンズマンション神戸水木通

  • 兵庫県神戸市兵庫区水木通十丁目

  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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6階 / 57.79㎡の場合

相場
2,112万円
36.5万円/㎡
1,435
1,886
2,338
2,789
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,338万円
32.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション神戸水木通
2,280万円（39.5万円/㎡）/ 6階 / 57.79㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/272,280万円39.5万円6階 57.79㎡ 1SLDK-
2023/10/141,680万円29.6万円4階 56.8㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/27
ライオンズマンション神戸水木通
神戸市兵庫区水木通十丁目
大開駅6分 2,280万円39.5万円57.79㎡1SLDK6階 / 6階建 -1991年28戸RC
2025/06/03シャトラン夢野
神戸市兵庫区夢野町三丁目
湊川駅13分 1,698万円29.9万円56.7㎡2LDK6階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2024/11/14甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3DK1階 / 8階建 南東1988年41戸RC
2024/04/15シャトラン山の手II
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅10分 1,750万円29.8万円58.71㎡2LDK8階 / 8階建 北西1987年29戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/07/23シャトラン・グリーン・パーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅7分 1,850万円32.6万円56.7㎡3DK3階 / 5階建 南西1987年17戸RC
2025/08/01シャトラングリーンパーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川駅8分 1,980万円35.3万円56.04㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年17戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2024/09/20ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 3,290万円48.7万円67.56㎡2LDK1階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2024/01/07湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,780万円37.8万円47.14㎡1LDK4階 / 11階建 南1996年48戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/07/23グランドプラザ神戸パートII
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅2分 2,950万円43.5万円67.74㎡3LDK5階 / 11階建 南西1989年19戸RC
2024/11/10グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,480万円30.3万円48.9㎡2LDK7階 / 14階建 北東1986年72戸SRC
2025/11/30湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,600万円38.8万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2025/06/11ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 1,780万円32.2万円55.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1987年73戸SRC
2024/11/27朝日プラザ西上橘通
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
湊川公園駅5分 1,680万円32.2万円52.15㎡2LDK8階 / 12階建 北1988年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市兵庫区では27.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市兵庫区
22.9万円/㎡
前年比-27.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神戸水木通
所在地兵庫県神戸市兵庫区水木通十丁目
交通神戸高速東西線大開駅徒歩6分
築年月1991年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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